1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
和光市
42.0万円/㎡
前年比-15.9%
マイキャッスル大泉中央公園II
埼玉県和光市南一丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩31分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
2,088万円
36.3万円/㎡
1,106
1,761
2,415
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,415万円
30.6万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月20日
マイキャッスル大泉中央公園II
1,850万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 57.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,850万円 | 32.2万円 | 3階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,390万円 | 40.1万円 | 7階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,390万円 | 37.8万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 41.8万円 | 7階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 39.4万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,600万円 | 43.6万円 | 7階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,600万円 | 41.2万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,980万円 | 34.5万円 | 3階 | 57.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 57.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | マイキャッスル大泉中央公園II 和光市南一丁目 | 和光市駅31分 | 1,850万円 | 32.2万円 | 57.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/10 | レーベンハイム和光ヒルズ参番館 和光市新倉二丁目 | 和光市駅18分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.11㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/07 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/13 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/24 | レーベンハイム和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅14分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション和光本町 和光市本町 | 和光市駅11分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション和光第5 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/03 | アークハイム和光 和光市新倉三丁目 | 和光市駅13分 | 2,560万円 | 37.4万円 | 68.44㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーデンシティ大泉中央公園 和光市南一丁目 | 和光市駅32分 | 2,100万円 | 32.1万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | ベルポート和光 和光市下新倉四丁目 | 和光市駅15分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ドラゴンマンション西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅20分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/05 | アバンティー和光 和光市丸山台三丁目 | 和光市駅13分 | 2,350万円 | 37.9万円 | 62.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/16 | サンヴェール和光グランヒルズ 和光市白子三丁目 | 成増駅18分 | 2,280万円 | 40.1万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/27 | クリオ西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅19分 | 1,700万円 | 27.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/02 | レクセル和光 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅21分 | 2,290万円 | 39.6万円 | 57.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 94戸 | SRC |
| 2023/12/19 | ヴェルマージュ和光南 和光市南一丁目 | 成増駅20分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/27 | レーベンハイム和光南 和光市南一丁目 | 地下鉄成増駅19分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 2SDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/20 | クリオ成増壱番館 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅14分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、和光市では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は和光市の平均と比較して23.3%割安です。