1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+3.0%
和光市
42.2万円/㎡
前年比-17.9%
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マイキャッスル大泉中央公園II
埼玉県和光市南一丁目
東武東上線 / 和光市駅 徒歩31分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,797万円
42.9万円/㎡
1,542
2,379
3,215
4,051
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,379万円〜3,215万円
36.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月29日
マイキャッスル大泉中央公園II
2,780万円（42.6万円/㎡）/ 6階 / 65.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,780万円 | 42.6万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/09 | 1,850万円 | 32.2万円 | 3階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,390万円 | 40.1万円 | 7階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 2,390万円 | 37.8万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 41.8万円 | 7階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,490万円 | 39.4万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,600万円 | 43.6万円 | 7階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,600万円 | 41.2万円 | 7階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,980万円 | 34.5万円 | 3階 | 57.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 39.7万円 | 3階 | 57.47㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/14 | 2,780万円 | 48.4万円 | 4階 | 57.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | マイキャッスル大泉中央公園II 和光市南一丁目 | 和光市駅31分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/28 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/26 | レーベンハイム和光ヒルズ参番館 和光市新倉二丁目 | 和光市駅18分 | 2,260万円 | 42.2万円 | 53.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/29 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/14 | レーベンハイム和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅14分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズマンション和光本町 和光市本町 | 和光市駅11分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハートスクエア和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、和光市では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は和光市の平均と比較して0.9%割高です。
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